7 e esc2 Rue Pierre Fonlupt, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 e esc2 Rue Pierre Fonlupt, affiche un prix moyen de 2 265 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°5 e esc1 et du 1.12 % à celui du n°2 d esc3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 e esc2 Rue Pierre Fonlupt, 56600 Lanester
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fonlupt à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 231 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 231 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 528 mètres
- - Ecole maternelle publique Joliot-Curie à 341 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Saint Henri à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 7 e esc2 Rue Pierre Fonlupt
Aucune vente n'a été recensée au 7 e esc2 Rue Pierre Fonlupt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 e esc2 Rue Pierre Fonlupt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 e esc2 Rue Pierre Fonlupt, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 e esc2 Rue Pierre Fonlupt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 e esc2 Rue Pierre Fonlupt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 e esc2 Rue Pierre Fonlupt dans son marché local
Prix du 7 e esc2 Rue Pierre Fonlupt par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Fonlupt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 265 €/m², le 7 e esc2 Rue Pierre Fonlupt se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 e esc2 Rue Pierre Fonlupt par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des appartements atteint 2 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 e esc2 Rue Pierre Fonlupt se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Lanester et 33.52 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 e esc2 Rue Pierre Fonlupt à Lanester
Le loyer moyen estimé au 7 e esc2 Rue Pierre Fonlupt est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.29 € à 17.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.87 % au loyer moyen estimé à Lanester, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lanester a baissé de 10.84 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 572 €/m² au premier semestre 2025.
